SAAM

Woonconcept
Aan de Lammenschansweg hoek Lorentzkade in Leiden komt SAAM. Een appartementengebouw toegespitst op 55-plussers waar sociale interactie voorop staat. Dat kan in de gemeenschappelijke huiskamer, kluskelder, leesruimte of in de gezamenlijk binnentuin, die bij het gebouw horen en waarvan het gebruik en beheer uitsluitend voor de bewoners van SAAM is bestemd.

Voor wie
De sociale huurwoningen zijn bestemd voor 55-plussers met een sociaal inkomen, die bewust kiezen voor deze bijzondere woonvorm.

Planning
De woningen moeten nog worden gebouwd. De planning is dat de woningen in eind 2026 - begin 2027 klaar zijn.

Woongemeenschap
SAAM bestaat uit 60 appartementen: 36 koopappartementen en 24 zelfstandige sociale huurappartementen. Ons Doel gaat de huurappartementen verhuren. De bewoners van deze 60 appartementen vormen met elkaar een woongemeenschap.

De woningen
De sociale huurwoningen zijn tussen de 48 en 65 m² en hebben twee of drie kamers. Alle woningen zijn volledig gasloos, voorzien van een inpandige berging en rolstoeltoegankelijk. Een aantal woningen heeft een balkon.

Gezamenlijke ruimten
Er is een gezamenlijke fietsenberging en de mogelijkheid voor het stallen van een scootmobiel. Voor het parkeren van een auto is het beleid van de gemeente Leiden van toepassing.

Huurprijs
De woningen worden verhuurd met de op het moment van verhuring geldende sociale huurprijs. Ter indicatie: in 2024 lag dat tussen de € 650,- en 838,-.

Servicekosten
Naast de huurprijs worden ook servicekosten in rekening gebracht. Deze zijn nu nog niet allemaal bekend, maar denk aan schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimtes en onderhoud van de gezamenlijke tuin.  

HUREN
De werving en selectie van huurders gaat op basis van motivatie, NIET via een inschrijving bij Huren in Holland Rijnland.

Informatiebijeenkomst

• Wij organiseren op woensdag 5 februari een informatiebijeenkomst > aanmelden is noodzakelijk en kan via dit aanmeldformulier.

Werving en selectie

• Vanaf 6 februari kun je je interesse kenbaar maken via een formulier (komt nog online).
• Vervolgens nodig wij ongeveer 40 mensen uit voor groepsgesprekken.
• Tot slot kiezen wij 24 huurders.

Lukt het niet om op 5 februari langs te komen? Vanaf 6 februari plaatsen we hier meer informatie over het woonconcept, de woningen en de werving van huurders.

KOPEN
Heb je intersse om een van de woningen te kopen? Kijk dan op de website van de ontwikkelaar Vorm.

Concept vormgeven
De woningen worden in 2026 opgeleverd en toch starten we nu al met werven. Dat doen we omdat we de huurders en kopers de tijd willen geven om het woonconcept zelf verder vorm te geven en daarover met elkaar afspraken te maken. Bijvoorbeeld over het beheer en gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes. En over de inrichting van de gezamenlijke binnentuin. Dit gaan de huurders en kopers onder regie van een begeleider doen.

Actieve deelname
Deelname aan dit voortraject is niet optioneel, maar een voorwaarde, we verwachten actieve deelname van huurders en kopers. Het voortraject bestaat uit een aantal bijeenkomsten met de kopers en een begeleider. Hoe vaak de bijeenkomsten plaatsvinden is nog niet helemaal duidelijk. Houd rekening met 6 tot 8 wekelijks.

Regisseur sociaal beheer
"Ik kijk altijd naar het sociale aspect binnen een project. Dat betekent dat ik de belangen van de bewoners bewaak en erop let dat het participatieproces goed verloopt. En ik ben contactpersoon richting de bewonerscommissie en de netwerkpartners."

Vragen?
(071) 522 2025
e.lacourtonsdoelnl